용적률과 건폐율의 개념건축물의 건축 바닥 면적을 모두 합친 면적의 대지면적에 대한 비율을 나타내는 비율인 용적률과 대지면적 대비 건축비율을 나타내는 비율인 건폐율은 건축물을 지을 때 가장 기본이 되며, 해당 지역의 개발 밀도를 가늠하는 척도로 활용됩니다. 건폐율은 대지면적 대비 건축할 수 있는 1층 부분의 면적을 말하는 것이고, 용적률은 대지면적에 대한 건축 각층의 면적을 합계한 연면적을 말한다. 용적률과 건폐율은 자기가 소유한 땅 개발시 얼마나 건축이 가능한지 가장 기본이 되며, 해당 지역의 개발 밀도를 가늠하는 척도로 활용된다. 일반적으로 용적률이 높은 토지가 낮은 토지보다 가격이 높습니다. 차이점건폐율은 대지면적에 대한 건축면적 비율이고, 용적률은 대지면적에 대한 연면적(지상 층의 총 면적 합)에 ..