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많은 분들이 기다리시던 신생아 특례대출이 1월 29일 시행되었습니다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도인데요. 오늘은 세부 지원조건과 신청방법, 자주 묻는 질문 등에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
신생아 특례 구입자금 대출 세부 지원조건
- 대출 대상: 대출신청일 기준 2년 내 출산(또는 입양)한 무주택 세대주와 1주택자(대환대출)에게 대출 가능합니다.
- 자격 요건: 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산 4.69억 원 이하의 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.
- 대상 주택: 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍ㆍ면 100㎡)인 주택이 대상입니다.
- 대출 한도: 최대 5억 원까지 지원되며, 대출금 이자는 특례금리로 적용됩니다.
- 금리 및 우대금리: 특례금리는 연소득 및 대출기간에 따라 1.6~3.3%로 다양하며, 우대금리는 자녀 수, 추가 출산 등에 따라 적용됩니다.
- 추가 혜택: 자녀 1명당 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 5년 연장 가능합니다. (총 15년까지)
신생아 특례 전세자금 대출 세부 지원조건
- 대출 대상: 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주에게 대출 가능합니다.
- 자격 요건: 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하의 소득 및 자산 조건을 충족해야 합니다.
- 대상 주택: 보증금 5억 원 이하(수도권 외 지방은 4억 원 이하), 전용면적 85㎡ 이하(읍ㆍ면 100㎡)인 주택이 대상입니다.
- 대출 한도: 최대 3억 원 이내(보증금 80% 이내)이며, 전세계약기간 종료 시 상환해야 합니다.(최장 12년까지 연장 가능)
- 금리 및 우대금리: 특례금리는 연소득, 보증금에 따라 1.1~3.0%로 다양하며, 우대금리는 자녀 수, 추가 출산 등에 따라 적용됩니다.
- 추가 혜택: 자녀 1명당 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 4년 연장 가능합니다.(총 12년까지)
신생아 특례대출 관련 자주 묻는 질문
- 2자녀 이상 시 혜택 적용: 기존 자녀 및 추가 출생아에 대해 우대금리 및 특례금리 적용 가능합니다.(연장 기간은 추가 출생아에 한정)
- 추가 출산 후 혜택 적용: 우대금리 적용을 통한 금리 인하 및 특례기간 추가 연장 가능합니다.(대출기간 종료는 연장되지 않음)
신청방법
- 특례 대출은 주택기금 대출 취급은행(우리ㆍ국민ㆍ농협ㆍ신한ㆍ하나은행 등 5개) 및 기금e든든 누리집을 통해 신청 가능합니다.