똑똑하게 벌고 똑똑하게 사는 초이

다주택자와 법인의 주택 취득에 대한 취득세율 중과가 폐지되었다. 지난 2020년 8월 다주택자의 투기 수요를 억제시키기 위해 정부는 조정대상지역 내 주택 취득 시 취득세율을 최대 12%까지 중과하는 규제방안을 발표하였다. 그러나 최근 부동산 시장의 침체로 현실과는 괴리가 있다는 지적이 제기되었고, 규제를 완화하기에 이르렀다. 따라서 다주택자/법인의 주택 취득세율 중과 완화의 내용과 적용시기에 대해 알아보자. 1. 다주택자/법인의 주택 취득세율 완화 내용 - 이번 완화의 주요 내용은 조정대상지역 내 2 주택자의 취득세율 중과 폐지, 3 주택 이상인 사람과 법인의 경우 취득세율을 기존 12%에서 6%로 감면해준다는 것이다.- 작년 기준으로 국내 가구 중 2 주택자 이하인 가구가 약 95% 이상일 정도로..

사람들이 음식물 쓰레기통을 선택할 때 가장 중요하게 고려하는 요소는 냄새 차단과 내구성이라고 생각한다. 다이소 등에서 저렴한 가격에 구매할 수 있는 플라스틱 음식물 쓰레기통은 냄새 차단도 잘 되지 않을 뿐 아니라, 음식물 쓰레기통에 냄새도 쉽게 배고 깨지기 십상이다. 나는 이에 대한 대안으로 스테인리스 음식물 쓰레기통을 찾게 되었고, 밧드야 음식물 쓰레기통을 구매하게 되었다. 사용한 지 2년 정도 지난 지금까지 만족도 높게 사용하고 있기에 사용 후기를 소개해보려고 한다. 목차 1. 밧드야 음식물 쓰레기통 냄새 차단 효과- 밧드야 음식물 쓰레기통의 가장 큰 장점 중 하나라고 생각한다. 뚜껑의 깊이가 깊기 때문에, 뚜껑을 닫으면 냄새가 거의 새어 나오지 않는다. 또한 스테인리스 재질이기 때문에 쓰레기통에 ..

기존 민간주택 청약제도에서 전용면적이 85m2 이하인 이른바 '국민 평형 주택'을 비롯하여 전용면적 59m2의 '20평대 소형 주택'의 추첨제 비중은 없었다. 이 때문에 해당 면적에 대한 실거주 수요가 높은 청년, 신혼부부 가구가 오히려 청약 기회를 얻지 못했다. 이런 문제를 개선하기 위해 국토교통부에서는 전용면적 85m2 이하의 주택 청약 시 추첨제를 도입하는 내용의 청약제도 개편안을 2023년 4월 1일부터 시행한다고 발표했다. 또한 소위 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약에서도 거주지역 요건도 폐지된다. 목차 1. 중소형 주택 청약시 추첨제 도입- 금리 인상 추세가 계속됨에 따라 부동산 시장이 침체되면서 분양 주택들의 미분양 사태가 증가하여 무순위 청약이 늘어나고 있다.- 이에 대한 대응방안의..

12월이 되면서 다들 한 해를 마무리하고 정리하는 모습을 보이고 있다. 그러나 우리가 한 해를 온전히 마무리하기 위해서는 반드시 정리해야 하는 것이 있는데, 바로 세금이다. 직장인이라면 피해 갈 수 없는 연말정산! 연말정산에서 환급을 받느냐, 추가납부를 하느냐에 따라 올 한 해의 성공 여부가 좌우된다고 해도 과언이 아니다. 그렇다면 우리가 연말정산에서 환급을 받으려면 어떻게 해야 할까? 그 열쇠는 세액공제에 있다. 목차 1. 연말정산이란 무엇인가- 직장인들은 월급을 세금 공제 후 받게 되는데 이를 원천징수라고 한다. 1년 동안 공제된 세금 중 기납부 소득세(기납부세액)와 연말정산 후 최종 납부 소득세(결정세액)를 비교하고, 그 차이에 따라 환급과 추가납부가 결정되는 것이 연말정산의 개념이라 할 수 있다...